曹同学

如何理解“对于异议登记不能阻止物权变动,但受让人不可善意取得”?

对于异议登记不能阻止物权变动,但受让人不可善意取得。这句话应该如何理解?

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来自 曹同学 的提问 2020-06-13 12:27:44 阅读2121

曹保军同学,你好,关于如何理解“对于异议登记不能阻止物权变动,但受让人不可善意取得”? 我的回答如下

勤奋的同学你好:

这里针对异议登记:权利人不同意更正,申请人在异议登记之日起十五日内不起诉,异议登记失效。不能阻止物权变动,但受让人不可善意取得。就是说我这个登记有异议,受让人签合同时候要看看清楚,不符合善意取得的条件,但是依然可以买卖,只不过这个登记有异议,受让人要承担风险。

祝学习愉快~如有疑问欢迎再交流呀~加油ヾ(◍°∇°◍)ノ゙



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曹同学:

不能阻止物权变动,那么就可以转让登记喽?异议又有什么关系呢?

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曹保军同学,你好,关于如何理解“对于异议登记不能阻止物权变动,但受让人不可善意取得”? 我的回答如下

异议登记的作用在于第三方不存在善意取得的情况,因为对方知情~

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其他回答
向同学
物权法对于动产物权变动采取登记对抗主义,即动产物权的设立,变更,转让和消灭不登记不得对抗善意第三人。
E老师
采取登记对抗的是不动产。您举动是特例,就汽车买卖等等,采用登记对抗主义。
萌同学
物权法对于动产物权变动采取登记对抗主义,即动产物权的设立,变更,转让和消灭不登记不得对抗善意第三人
裴老师
应为 准不动产 的变动采取登记对抗主义。机动车、船舶、航空器均为准不动产。例如,甲与乙买卖汽车一辆(a车),若不进行登记,其产生的法律效力仅仅是在甲与乙双方当事人之间有效,而不得对抗善意第三人,换言之,当甲将a车又卖给丙(第三人)的情况下,丙为善意第三人,那么此时将由丙取得该车辆即a车的所有权。乙不能向丙主张返还该车,乙仅仅可向甲主张自己的权利。
仅供参考,若有误请见谅。
庞同学
关于善意取得。 如题:“受让人善意取得用益物权或者担保物权,所有权人须承受该他物权负担”
王老师
拿担保物权举个例子抵押权
甲将相机给乙保管,乙自己拿去抵押给不知情的丙,丙又私自出卖给不知情的丁,并告诉相机设有抵押权,此时,丁就要承担抵押权的效力
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