指示交付物权变动发生效力的时间是什么？

可爱的同学，你好 ღ( ´･ᴗ･` ) 指示交付：转让原物返还请求权协议生效时，物权转移。比如，甲公司将1台挖掘机出借给乙公司，后来甲公司将挖掘机出卖给王某，约定由乙公司直接将挖掘机交付给王某（这就是转让返还原物请求权的协议）。然后，甲公司通知乙公司让乙公司将挖掘机交付给丙，但乙公司未作答复。此时，挖掘机所有权人是王某，因为甲公司通过指示交付（王某取得了要求乙返还挖掘机的权力）的方式完成了交付。 希望老师的解答能帮助同学理解~学习很辛苦，要照顾好自己哦~ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

物权没有转移变动，就可以要求债权的支付吗？

爱思考的同学你好：       什么时间支付主要是看双方当事人的约定，本题中是有合同约定的，一半先付一半过户后2个工作日内支付。双方当事人有义务按合同的约定完成双方各自的义务，乙的义务就是按合同约定完成过户，甲的义务就是过户后付款。本题中属于非金钱债务不符合约定的,是可以要求对方继续履行的。C选项如果是双方协议后也是可以采取这种形式来处理，但不是“应当”，因为“应当”就是法定、必须的意思对吧。 每天坚持学习，保持进步哦～ 继续加油~祝同学逢考必过呀！ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

继承和遗赠事实发生时物权不是已经转移了吗，为什么转移给第三人时所有权还得先从最开始的被继承人和赠予人

爱思考的同学你好~是这样的，遗赠和继承都是属于非基于法律行为的物权变动中的基于法律规定，那么在遗赠和继承开始时继承人或者受遗赠人物权就发生了转移。但是在继承人再处分继承物的时候就要进行一个二次登记。举个例子，甲死亡，其房屋由乙继承，乙自继续之日之日起即取得该房屋的所有权。如果乙将房屋出售给丙，乙必须首先将该房屋过户登记在自己名下，然后才能过户到丙的名下。否则，乙、丙之间的房屋买卖合同虽然有效，但是不发生物权法变动的效力。再理解一下哦~有疑问欢迎随时提出哈~继续加油~(づ￣ 3￣)づ~

涉及物权变动的选项A，应该如何理解？

亲爱的同学，你好：首先本题需要选出的是错误的其次，异议登记后并不影响物权的变动，也就是说，即使做了异议登记，依然可以将房屋进行转让，只不过受让人不适用善意第三人制度而已，所以A错了愿你历尽千帆，早日到达胜利的彼岸，加油，老师看好你呀~

涉及物权变动的选项A，如何理解？

亲爱的同学，你好~异议登记不阻却物权，仅阻却善意取得。所以异议登记后甲还是可以卖房子，但是因为存在异议登记，买方在买的时候在房管局系统中是可以看到该异议登记的，所以无论如何丙是不可以主张其不知情从而善意取得该房屋的物权，而是只能继受取得该房屋所有权。即使乙申请了异议登记（这个不是物权变动登记），甲也可以处分这个房子，比如甲把房子卖给了别人，而且办理了转移登记，那么别人就取得所有权，所以甲处分房屋是会发生物权变动的效力的，A错误。这个A选项虽然没有明确说甲处分房屋并且办理了房屋过户登记，但是该选项考察的不是物权变动的登记，而是异议登记，从选项的意思来看，咱们不从房屋所有权变动是否进行了登记来考虑，而是认为A默认就是在甲处分了，办理了房屋过户登记。希望老师的解答能对你有所帮助~继续加油呀~(*^▽^*)

原始取得物权今年有变动吗，拾得遗失物为什么是原始取得？

B选项不是遗失物，而是被丢弃的无主物，比如被主人遗弃的流浪小动物。

物权法，担保物权，抵押权人中，不动产的抵押？

可爱的同学，你好 ღ( ´･ᴗ･` ) 1.抵押登记和抵押预告登记是不是一回事？不是一回事，但除了一些情况，可以主张从抵押预告登记时就优先受偿。2.抵押预告登记的目的是不是阻止物权变动？不是，抵押预告登记是针对不动产的，防止以后不办理抵押登记，从而没成功设立抵押权。财产就算被抵押了，也可以转让，这就按抵押物转让的限制来处理。但是不动产“预告登记”会阻止物权变动。3.抵押预告登记是不是只适用于房屋和房产？是的，适用于不动产。希望老师的解答能帮助同学理解~学习很辛苦，要照顾好自己哦~ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

物权变动转移，普通动产是交付生效吗？

亲爱的同学，你好~抵押权的成立，动产里不需要区分普通动产和特殊动产。抵押权的设立仅区分动产和不动产动产设立抵押权——抵押合同，登记对抗不动产设立抵押权——抵押合同+登记希望老师的解答能对你有所帮助~继续加油呀~(*^▽^*)

A选项这属于公法行为，属于非法律行为的物权变动吗？

勤奋的同学你好：不需要，这属于公法行为，属于非法律行为的物权变动。祝学习愉快~如有疑问欢迎再交流呀~加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

自合同签订时生效，与物权变动合同，不动产登记生效怎么区分？

勤奋的同学你好：区分原则：债权是债权，物权是无权。合同发生的是债权效力，物权交付和不动产登记发生的是物权效力。债权和物权是两码事。祝学习愉快~如有疑问欢迎再交流呀~加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ