F同学
本题a选项确定初始计量价值为什么是按照自建投资性房地产的标准的？
老师a选项并没有说是自行建造的投资性房地产啊 如果是非投转投并且以公允价值模式进行后续计量 不就是按照转换日公允价值进行初始计量吗
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FrankM999同学，你好，关于本题a选项确定初始计量价值为什么是按照自建投资性房地产的标准的？ 我的回答如下
勤奋的同学，你好～
采用公允模式进行后续计量的投资性房地产，取得时按照买价+相关税费+可直接归属于该资的其他支出入账。与采用成本模式计回量，取得时，只是在分录上的不同，入账价值是相同的。采用成本模式时，借记投资性房地产，贷记银行存款；采用公允模式计量时，借记投资性房地产--成本，贷记银行存款。
无论采用公允价值模式还是成本模式进行后续计量的投资性房地产，均应按照成本进行初始计量~
希望以上的回复对你有所帮助，祝早日取得CPA~
以上是关于账务,投资性房地产账务处理相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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