凌同学
200是最后一笔分录得出来的么？如果是的话不是应该等于-300-500=-800么？
老师 200是最后一笔分录得出来的么？如果是的话不是应该等于-300-500=-800么？
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凌云壮志同学，你好，关于200是最后一笔分录得出来的么？如果是的话不是应该等于-300-500=-800么？ 我的回答如下
勤奋的同学你好。
该题目主要考查投资性房地产在转换、持有过程和处置时影响损益的时点
整个题目中影响2017年损益的行为包括①固定资产转换为投资性房地产贷方差额确认的其他综合收益在处置时点转人当期损益；②2017年投资性房地产公允价值变动确认的公允价值变动损益；③2017年应确认的租赁收入。
当年对损益影响金额=租金收入（200/2=100万元）+公允价值变动损益（3500-3300=200万元）+投资性房地产转换日确认的其他综合收益转损益（3000-2800=200万元）=500万元
以前年度公允价值变动损益在处置时点转入其他业务成本，由于其他业务成本与公允价值变动损益均属于损益类科目，故一增一减对当期损益无影响。
老师这么解释可以理解吗？有问题及时沟通，加油~
以上是关于计算,成本计算相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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