L同学
老师,D选项中土地使用权不是已经作为抵押物而存在了吗,为什么还可以进行出租,且能作为投资性房地产;它与讲义中所提到的再转租问题有什么区别
展开LUZEMIN同学,你好,关于D选项中土地使用权是抵押物为什么还能作为投资性房地产出租?与再转租有什么区别? 我的回答如下
勤奋的同学你好~
虽然抵押,但是所有权还没转移,我们可以正常进行出租作为投资性房地产~
而转租我们不具有所有权所以不能作为投资性房地产哦~
希望老师的解答对你有帮助~有问题可以继续沟通哦~
每天进步一点点~早日成为持证CPAer~
以上是关于权益,土地使用权相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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老师
老师已回答
认真努力的同学你好:被动稀释从权益法转为金融资产说明已经跨界,差额是通过投资收益来核算的。希望以上的解答可以帮助到你,祝学习顺利,逢考必胜!
盈余公积算所有者权益。所有者权益主要包括:实收资本(或股本);资本公积(资本溢价/股本溢价和其他资本公积);盈余公积(法定盈余公积和任意盈余公积);未分配利润等。
划拨土地使用权管理暂行办法于1992年2月24日经国家土地管理局第一次局务会议审议通过,1992年3月8日国家土地管理局令〔1992〕第1号发布施行。为了贯彻实施《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》,加强对划拨土地使用权的管理,特制定本办法。全文共四十三条。