周同学
1契税差额,不是只能是房房交换吗?C土地使用权也差额为啥对的? 2契税中的换,投,抵也是市场价格,不是最高售价吧?这个最高售价只在增值税?
展开周海坤同学,你好,关于土地使用权也差额为啥对的? 我的回答如下
同学你好~
C选项也是正确的哈,没问题的
土地使用权交换、房屋交换、以交换土地使用权,房屋的价格差额为计税依据。
另外,契税计税依据见下表

希望上述回答能够解决你的疑惑,祝一切顺利,考试通关
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这里蔡老师上课很严肃的讲,只能房换房是差额呀,没提别的。。
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这是官方教材,土地使用权的交换也属于这个范围,估计这个点不常考,所以这里讲义没有收录。
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您表格上说的用房子抵债或者交换,是现值,我的教材上没有现值这俩字啊0.0.。。
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这里是老师在整理表格时候的简化表述~方便同学们背记哒~同学做个了解就好啦~
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老师
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认真努力的同学你好:被动稀释从权益法转为金融资产说明已经跨界,差额是通过投资收益来核算的。希望以上的解答可以帮助到你,祝学习顺利,逢考必胜!
盈余公积算所有者权益。所有者权益主要包括:实收资本(或股本);资本公积(资本溢价/股本溢价和其他资本公积);盈余公积(法定盈余公积和任意盈余公积);未分配利润等。
划拨土地使用权管理暂行办法于1992年2月24日经国家土地管理局第一次局务会议审议通过,1992年3月8日国家土地管理局令〔1992〕第1号发布施行。为了贯彻实施《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》,加强对划拨土地使用权的管理,特制定本办法。全文共四十三条。