鹏同学
大蓝本中投资性房地产租金收入为什么都计入合同负债？
大蓝本中投资性房地产租金收入为什么都计入合同负债？不计预收账款或者银行存款？另外成本模式转入公允价值模式，为什么公允价值变动损益出来了？不是追溯调整留存收益么！
展开
鹏云同学，你好，关于大蓝本中投资性房地产租金收入为什么都计入合同负债？ 我的回答如下
[quote]
因为当年不用转留存，跨年才会计入留存。
[/quote]勤奋的同学你好：
因为合同负债：企业已收或应收客户对价而应向客户转让商品的义务。与预收账款含义有点类似。、
但是现在按照合同负债进行处理。
祝同学逢考必过哦~继续加油！
以上是关于流程,房地产会计流程相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开鹏同学：
您好 那合同负债。就是一次性收租金后形成的？以后每年确认租金收入时候在抵减么？跨年度的话不会影响年度报表么？也是体现实质重于形式。不低估负债么？
展开
鹏云同学，你好，关于大蓝本中投资性房地产租金收入为什么都计入合同负债？ 我的回答如下
这是权责发生制所导致的，提前收取的租金不属于收取时期的收入，所以先确认合同负债，合同负债和预收的区别是前者是不含税的后者是含税的，其实都是预收的款项。
以上是关于流程,房地产会计流程相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开- 其他人还搜
- 热点资讯
审计流程中，组成部分明显微小临界值是谁定的？
赵老师
老师已回答
认真的同学，你好~组成部分明显微小错报临界值由集团项目组确定~同学看下如果还有疑问欢迎随时沟通~
正式开通！2023年注册会计师报名缴费入口已开通（附缴费流程图）
2023年注册会计师报名缴费入口已开通，提交了2023年注册会计师报考信息的考生，记得登录到缴费入口中，按时将报考科目费用进行缴纳，若想更好报考科目，是可以在不改变考区的情况下对科目进行更换的！
截止6月30日晚8点！2023年注会缴费进行中，4步帮你搞定缴费流程
在2021年以前，注会报名+缴费在是在同一时间，后续经综合考虑后做出了调整：将cpa报名和缴费时间予以分开，报名在4月，缴费在6月。2023注会缴费时间是什么时候？来和高顿CPA小编详细看看下文了解一下吧！ 一、2023注会缴费时间是什么时候？ 中注协在《2023年注册会计师全国统一考试报名简章》中有提到： 报名人员应于2023年6月15日-30日（每天8：00-20：00）登录网报系统完成交费 ，现（2023）缴费已正式开始，报名的考生记得在规定时间内完成缴费！ （缴费流程） 第一步：登录网报系统 登录中国注册会计师全国统一报名网站（https://cpaexam.cicpa.org.cn/）首页，填写姓名、身份证号码、密码，进行登录 第二步：修改/确认报名科目 登录后，左侧导航栏新增修改科目栏目。点击之后考生可以对所报科目进行删加调整，报考6科调整为3科，或者报考1科调整为
- 金融类
- ACCA
- 证券从业
- 银行从业
- 期货从业
- 税务师
- 资产评估师
- 基金从业
- 国内证书
- CPA
- 会计从业
- 初级会计职称
- 中级会计职称
- 中级经济师
- 初级经济师
- 其它
- 考研