a同学
房地产开发企业征收率是5个点吗？
老师，5个点征收率的有租赁、销售不动产，人力资源和劳务派遣是吧，怎么房地产开发企业征收率也是5个点了呢，是需要特别记忆的吗
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ali同学，你好，关于房地产开发企业征收率是5个点吗？ 我的回答如下
准注会同学，你好
对的，选择简易计税的时候也是5%的征收率，一般5%的征收率多半是跟不动产的租赁、销售有关，也是需要记住的
有问题继续追问哦~
以上是关于流程,房地产开发流程相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：附件2：《营业税改征增值税试点有关事项的规定》：
（八）销售不动产。
……
7.房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税。
8.房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目，按照5%的征收率计税。
9.房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目，在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。
按照《北京市地方税务局转发国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策规定的通知》（京地税地［2003］476号）规定，房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征房产税。
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