房地产开发公司现已注销，但办公楼产权证还是公司名称，按什么流程处理？

同学你好：老师这里有2个建议1：如果金额比较小的话：红字发票用来冲账，可以直接计入2021年（冲账），然后按照蓝字的发票做一个正确的分录就可以。如果金额比较大的话，报表也没有公布的话，1：同学可以红字发票是可以冲去年的账务的借：其他应付款贷：盈余公积    未分配利润    （也可能在相反的方向，关键看红字和蓝字发票的金额的差额是正还是负数

建筑物不属于抵押财产，而如何理解房地一体原则说是城市房地产，地随房走？

亲爱的同学，下午好~老师把这两块分别列示给你：以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权同时抵押；以建设用地使用权抵押的，该国有土地上的房屋同时抵押（地随房走、房随地走、房地一体）。但是，城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。希望老师的解答能帮助你理解,务必注意防护，少出门、多学习哦～小满已至，距离考试的时间又进了一步，加油~

房地产开发企业征收率是5个点吗？

准注会同学，你好对的，选择简易计税的时候也是5%的征收率，一般5%的征收率多半是跟不动产的租赁、销售有关，也是需要记住的有问题继续追问哦~

本题是否投资性房地产不进行转回的意思？

同学，你好！不是哦，投资型房地产是有减值准备的，但是不与存货跌价准备相对应，如果是固定资产，才对应。加油哦o~

为什么2016年2月20日，办公楼转为投资性房地产？

同学，你好！答案不对. 　你的理解是对的祝学习愉快！

投资性房地产的计量模式是怎样的？

同学，你好！不可以的。 　不允许这么干祝学习愉快！