买家820包括恢复成本费，怎么理解已经扣除这一成本因素？-高顿问答

念同学

买家820包括恢复成本费，怎么理解已经扣除这一成本因素？

我认为买家820包括恢复成本费，怎么理解已经扣除这一成本因素

来自念同学的提问 2020-05-10 12:47:00 阅读408

戴老师 高顿研究院副院长

2020-05-10 12:47:00

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念念同学，你好，关于买家820包括恢复成本费，怎么理解已经扣除这一成本因素？我的回答如下

勤奋的同学你好，
　　“已经扣除这一成本因素”意思是买方在估算购买价款的时候已经考虑恢复费用这一因素，在确定交易价格是已扣除这部分成本。价款中已考虑恢复费用，因为恢复费用是一种不利因素。
老师这样解释可以理解吗，有问题及时沟通，加油~

以上是关于成本,成本相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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念同学：

你说是卖1000，以后我还得交500的恢复费，我最多给820，已经是最高价格了，你也让一让价格，这样我以后就不用交500恢复费了。

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戴老师 高顿研究院副院长

2020-05-10 12:47:00

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念念同学，你好，关于买家820包括恢复成本费，怎么理解已经扣除这一成本因素？我的回答如下

勤奋的同学你好，这位同学的思路基本正确呢，用通俗易懂的方式解释就是，买方在考虑购买这座矿山时，预计未来这座矿山开采矿石能够赚取1000万的利润，在矿山闭矿之后需要花费300万进行治理，那么买家根据综合考虑，其购买矿山的出价不会高于700万元，即买方在出价时已经包括了回复山体原貌成本300万元，已扣除这一成本因素。老师这样解释可以理解吗？有问题及时沟通，加油

以上是关于成本,成本相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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其他回答

巴同学

成本费用要素包括哪些，怎么理解这几个词呢？

孙老师

您好，成本费用包括直接费用、制造费用和期间费用。直接费用包括直接材料费、直接燃料动力费、直接工资和其他直接费；期间费用包括管理费用、财务费用和销售费用。其中直接材料、直接工资、其他直接支出和制造费用计入产品制造成本，也称生产成本。

D同学

买方愿意出价16400000 元（包括恢复山体原貌成本，既已经扣减的这一成本因素这句话是什么意思啊？买方出价这么多不应该减去预计负债吗？减去预计负债10,000,000、和处置费用的话，他这个净值应该是6,000,000啊。

王老师

预计负债会使成交价格降低。假如成交价格不包括恢复山体的费用，也就是卖了后，乙公司还得自己去恢复，那么按照16400000成交就不会达成

D同学

不明白，买方买走1640万，这个作为未来预计现金流量公允价值为何不减去预计负债？

王老师

这个其实已经是扣除弃置费用后的金额。这里理解有点绕

c同学

生产成本包括什么？什么包括要素成本和机会成本？

李老师

生产成本由直接材料、直接人工和制造费用三部分组成.生产成本是生产单位为生产产品或提供劳务而发生的各项生产费用，包括各项直接支出和制造费用。直接支出包括直接材料（原材料、辅助材料、备品备件、燃料及动力等）、直接工资（生产人员的工资、补贴）、其他直接支出（如福利费）；制造费用是指企业内的分厂、车间为组织和管理生产所发生的各项费用，包括分厂、车间管理人员工资、折旧费、维修费、修理费及其他制造费用（办公费、差旅费、劳保费等）。企业是用生产要素——土地等自然资源、资本和劳动来进行生产的。这些要素不能凭空得到，为了得到它们，企业必须向其所有者支付一定的费用，这种费用就叫作要素成本。机会成本——使用一种资源或将其投入某一特定用途，而放弃的其在其他用途中所获得的最大利益。