嘟同学
不是说土地使用权的出售出租都是投资性房地产而建筑物出租是炒房子么？
例题7-9我能理解他出租的时候是投资性房地产，后来甲买给乙，那个时候为什么也是投资性房地产，概念里面不是说土地使用权的出售出租都是投资性房地产，而建筑物出租的时候是，买的时候不行因为不让企业炒房子么？
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来自 嘟同学 的提问
2020-07-16 15:54:03 阅读348
嘟嘟同学，你好，关于不是说土地使用权的出售出租都是投资性房地产而建筑物出租是炒房子么？ 我的回答如下
勤奋的同学你好：
投资性房地产也会有处置的情形，实务中确实有，租出去的建筑物，卖掉的情形。所以我们就这样做会计处理。
定义的意思是说，如果是房子持有以备出售，不能作为投资性房地产核算。但这里是已经作为投资性房地产核算的房屋处置，是两码事哈。
希望老师的解答能帮助你理解~
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