H同学

预购商品房设定抵押,是不是指我拥有了该房子之后是用来抵押权的?

预购商品房设定抵押,是不是指我拥有了该房子之后是用来抵押的?那这个预告登记是我去办理还是抵押权人去办呢

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来自 H同学 的提问 2020-07-16 16:27:32 阅读395

Hannibal同学,你好,关于预购商品房设定抵押,是不是指我拥有了该房子之后是用来抵押权的? 我的回答如下

勤奋的准CPA宝宝,我们又见面啦。

预告登记是由买房人去办理登记的哟。

预购商品房一般都是期房哈,这时房屋还没有建造完毕,办理抵押只能以房屋买卖合同进行,不必要等到拿到房屋后办理抵押。



小法师老师这么解答,同学可以理解吗?老师非常看好同学哟。


以上是关于权益,抵押权相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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H同学:

老师您好,拿预购商品房来讲,做了预告登记,表示我暂时拥有了对房子的所有权物,可是之前讲尚未存在不可能存在物权,物尚未确定也谈不上物权

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Hannibal同学,你好,关于预购商品房设定抵押,是不是指我拥有了该房子之后是用来抵押权的? 我的回答如下

预告登记是保证将来实现物权哈,当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记

以上是关于权益,抵押权相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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