周海坤同学，你好，关于免税为什么计入年应税销售额？预售的房开不是按照预收价款还预交呢吗？ 我的回答如下

勤奋的彤彤同学你好：

免税收入也是应税销售额哦，免税是咱们的税收优惠政策，只有不征税的项目或收入，才不算在应税里面的~　

预售的不算哦，毕竟不是真正的收入，是为了计税方便，预缴先收一下子，最后还要全缴纳的~　

不是按照5 9税率来的吗？　 是按照59 来的， 详细的内容和对比，在蔡老师讲义的50页有总结哦~

希望老师的以上解答能够帮助到你，接下来也要继续加油哦~

以上是关于税,免税相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

周海坤同学，你好，关于免税为什么计入年应税销售额？预售的房开不是按照预收价款还预交呢吗？ 我的回答如下

不应计入年应税销售额　 　不等于不是应税销售额~

转让不动产是不区分偶然不偶然的，老师上课为了让同学们理解，可能用了这样的修饰词。

咱们按照不动产的转让 对比 个人，房开企业，一般纳税人和小规模纳税人去区分就好啦~会比较严谨哦，做题的时候考题也不会说偶然转让不动产的

个人转让不不动产，也不是见天儿转让的不是么~ 但也是按照蔡老师讲义50页总结的这个来纳税哒~

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周海坤同学，你好，关于免税为什么计入年应税销售额？预售的房开不是按照预收价款还预交呢吗？ 我的回答如下

不应计入年应税销售额——　 年应税销售额是一个项目，不计入进去。

应税销售额比年应税销售额的范围更大，他可以是今年的应税销售额，也可以是明年的也可以是这个月的，都交应税销售额，咱们征税范围内的就是应税销售~

不着急的哈，咱们这次搞清楚了就好啦~ 会有一些专业术语比较绕，但是理解了就豁然开朗啦

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