夏同学
本题土地和建造的建筑物都计入投资性房地产，但摊销和折旧额分开计算吗？
本题不理解计算过程，看了一些其他同学的答疑，也不是很明白，希望老师能把完整的分录写一下，谢谢。
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夏了夏天同学，你好，关于本题土地和建造的建筑物都计入投资性房地产，但摊销和折旧额分开计算吗？ 我的回答如下
认真的同学你好~
这边给你梳理一下思路，分录可以自己尝试着写一下哦~
土地入账后，直接作为借方投资性房地产-在建，建成后以8000原值转入投资性房地产；
实际的建造成本，通过材料、人工之类的增加投资性房地产-在建；
后续成本模式的摊销，是其他业务成本，同时租金收入是其他业务收入
希望以上解答能帮助到你~~
以上是关于额,折旧额相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开夏同学：
老师，你说的思路都懂，重点是金额的计算啊。土地和建造的建筑物都计入投资性房地产，但是摊销和折旧分开计算么？一个用50年，一个用30年？请老师写一下完整的分录。。。
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夏了夏天同学，你好，关于本题土地和建造的建筑物都计入投资性房地产，但摊销和折旧额分开计算吗？ 我的回答如下
因为土地和地上建筑物的使用年限不同，所以分开计算折旧和摊销哦，
借：其他业务成本 140.6
贷：投资性房地产累计折旧 12000/30×3/12
投资性房地产累计摊销 8000/（50×12－9）×3
同学看一下，有问题我们再交流~
希望老师的解答能帮助你理解！
以上是关于额,折旧额相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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