小同学

为啥这里的开发费用在计算允许扣除的开发费用时不算进去?

为啥这里的开发费用在计算允许扣除的开发费用时不算进去

来自 小同学 的提问 2020-07-22 10:29:21 阅读404

小石头同学,你好,关于为啥这里的开发费用在计算允许扣除的开发费用时不算进去? 我的回答如下

勤奋的同学你好:

计算土地增值税的开发费用,

1.纳税人能够按转让房地产项目计算分摊利息支出,并能提供金融机构的贷 款证明的, 其允许扣除的房地产开发费用为:利息+(取得土地使用权所支 付的金额+房地产开发成本)*5%以内 

2.纳税人不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构贷款 证明的, 其允许扣除的房地产开发费用为: (取得土地使用权所支付的金额+ 房地产开发成本)*10%以内。 

不是按照实际发生的开发费用进行扣除。

 

祝同学逢考必过。继续加油哟~


以上是关于费用,开发费用相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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