木同学
房地产开发企业建造出售的商品房过程中是不能以在建工程做会计分录的？
老师，您好！如题5，选项d我不理解，解析中说住宅小区的土地使用权计入建造房屋建筑物成本，应做为存货列示，那意思是房地产开发企业建造出售的商品房过程中，在这个期间是不能以在建工程做会计分录的？那这个过程的会计处理是怎么样的呢？
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来自 木同学 的提问
2017-05-17 21:58:11 阅读458
木子€同学，你好，关于房地产开发企业建造出售的商品房过程中是不能以在建工程做会计分录的？ 我的回答如下
同学，你好！
你这样思考值得称赞。开发商用 开发成本 来归集，建成后转到 开发成品 里面。
祝学习愉快！
以上是关于公司,房地产开发企业相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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其他回答
朱同学
房地产开发企业，自行建造商品房，从建造到竣工，到出售，这几步分录怎么做呢？
姜老师
1、建造：
借：开发成本
贷：银行存款
2、竣工：
借：开发产品
贷：开发成本
3、销售：
借：银行存款
贷：主营业务收入
贷：应交税费-应交增值税-销项税额
4、结转销售成本：
借：主营业务成本
贷：开发产品
G同学
对房地产开发企业建造的商品房，在出售前，一律不征收房产税。 ( )
r老师
错误 答案解析：
[解析] 对房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税；但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。
[解析] 对房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税；但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。
Q同学
房地产企业自行建造的房屋计入开发成本还是计入在建工程？
方老师
你好，同学。
如果是自有得在建工程，如果是用于出售，是开发成本。
Q同学
甲供材的购进的材料计入开发成本的哪个科目
方老师
这材料是用于基础建设的话
借 开发成本 基础设施-材料费
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2021-06-23 20:39:15
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