a同学
投房成本加上公允价值变动损益等于账面余额吗？账面余额和账面价值有何区别？
老师，您好 请问公允价值模式下 投资性房地产成本加上公允价值变动损益等于账面余额吗？账面余额和账面价值有什么区别呢？ 谢谢！
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来自 a同学 的提问
2017-08-06 21:52:48 阅读734
ali同学，你好，关于投房成本加上公允价值变动损益等于账面余额吗？账面余额和账面价值有何区别？ 我的回答如下
同学，你好！
如果是公允价值模式。没区别！
公允价值模式后续计量的投资性房地产 ：
公允价值模式后续计量的投资性房地产由于不计提折旧、摊销，不计提减值准备，所以其账面价值=账面余额
成本模式后续计量的投资性房地产 ：
账面原价=账面余额
账面净值=账面余额-投资性房地产累计折旧（摊销）
账面价值=账面余额-投资性房地产累计折旧（摊销）-投资性房地产减值准备
祝学习愉快！
以上是关于额,账面余额和账面价值相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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