思同学
投资性房地产例题3，是从一开始就不用计提折旧吗？如何理解本题？
请问老师：投资性房地产例题3中，说后续是采用公允价值把模式进行计量，答案的解析中一直都没有过折旧，这是从一开始就不用计提折旧吗？在后来的第二小问中说要计算剩余房地产的计税基础的时候又把房地产的折旧计算进去计税依据里面剔除了。我是不是可以这样理解，不管用什么模式计算，只要题目说了折旧不计入计税基础的话，我都要把投资性房地产折旧部分扣除？请老师解惑。
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来自 思同学 的提问
2018-01-20 13:53:21 阅读312
思维方式同学，你好，关于投资性房地产例题3，是从一开始就不用计提折旧吗？如何理解本题？ 我的回答如下
同学，你好！
你的理解不是很准确。投资性房地产后续计量采用公允价值模式计量的，会计上是不需要计提折旧的。计税基础是税法上的概念，税法上是不承认公允价值模式计量的，只承认成本模式计量，所以计税基础的计算是要扣除折旧的金额。
祝学习愉快！
以上是关于权益,公允价值相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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