王同学
土地使用权成本记入无形资产吗？
土地使用权成本是不是应该记入无形资产呢？房地产企业对开发房子作为存货的成本计量是如何的？
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来自 王同学 的提问
2018-01-29 23:37:02 阅读655
王佳蕴同学，你好，关于土地使用权成本记入无形资产吗？ 我的回答如下
同学你好：
买来的土地使用权一般是计入到“无形资产”的。
但是房地产开发企业，买来的土地使用权，是用来建造商品房然后对外出售的，这个时候准则规定，购入的土地使用权作为存货列示，计入“开发成本”，之后商品房建成之后一起转入到“开发产品”。
“开发成本”属于企业的存货。期末以成本和可变现净值孰低计量。
祝学习愉快。
以上是关于权益,土地使用权相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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