C同学

这个难道不是公允价值模式转为成本模式吗?

不是说公允价值模式不能转为成本模式计量.老师讲投资性房地产两个模式并存的情况时,特殊情况下采用公允价值对投资性房地产进行后续计量的企业,有证据表明,当企业首次取得某项投资性房地产时公允价值不能可靠计量的说采用成本模式计量直至处置.这个难道不是公允价值模式转为成本模式吗?

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来自 C同学 的提问 2018-02-28 16:46:42 阅读347

Chenxz同学,你好,关于这个难道不是公允价值模式转为成本模式吗? 我的回答如下

同学,你好!

当企业首次取得某项投资性房地产时公允价值不能可靠计量的说采用成本模式计量直至处置.这个难道不是公允价值模式转为成本模式吗?  不是!这个就是成本模式

公允转成本,你就当成完全不允许就好了。特例是 合并报表时会发生。其他情况绝对不允许

祝学习愉快!

以上是关于值,公允价值相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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其他回答
F同学
公允价值模式不是不能转为成本价值模式吗?
张老师
你好 投资性房地产以公允价值计量模式时不能转为成本模式
R同学
老师,公允价值模式是不可以转换成“成本模式的”子公司采用的是公允价值模式,母公司采用的是成本模式,为什么子公司调整成“成本模式”不是错误的呀
王老师
你好,同学。这个只是在编制合并报表时,把子公司的公允价值模式转变为成本模式。在子公司平时记账时,仍然采用公允价值模式的
R同学
编制合并报表时,子公司的公允价值模式转变为成本模式是允许的,对吗
王老师
是的呢。只是在编制合并报表时转换了,实际是并没有转换的
杨同学
这道题是不是违反了公允模式不得转为成本模式的规则了?
谢老师
您好,一般情况下,投资性房地产的后续计量模式里不能从公允价值模式转换为成本模式,是因为需要防止企业利用转换计量模式调节利润。但是这道题是种特例: 【在极少情况下,采用公允价值对投资性房地产进行后续计量的企业,有证据表明,当企业首次取得的某项投资性房地产(或某项现有房地产在完成建造或开发活动或改变用途后首次成为投资性房地产)时,该投资性房地产的公允价值不能持续可靠取得的,应当对该投资性房地产采用成本模式计量直至处置,并且假设无残值】 这种情况是针对新取得的投资性房地产,是一种特例,也是准则所允许的。
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