周同学
这题出售时的损益为多少？
20×7年2月5日，甲公司资产管理部门建议管理层将一闲置办公楼用于出租。20×7年2月10日，董事会批准关于出租办公楼的方案并明确出租办公楼和意图在短期内不会发生变化。当日，办公楼的成本为3200万元，已计提折旧为2100万元，未计提减值准备，公允价值为2400万元，甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。 20×7年2月20日，甲公司承租方签订办公楼租赁合同，租赁期为自20×7年3月1日起2年，年租金为360万元。办公楼20×7年12月31日的公允价值为2600万元，20×8年12月31日的公允价值为2640万元。20×9年3月1日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款2800万元。不考虑其他因素，甲公司20×9年度因出售办公楼而应确认的损益金额是( )。 A.160万元 B.400万元 C.1460万元 D.1700万元
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周明星同学，你好，关于这题出售时的损益为多少？ 我的回答如下
勤奋的同学你好：
本题分录为：
-转换日处理-
借 投资性房地产-成本 2400
累计折旧 2100
贷 固定资产 3200
其他综合收益 1300
-出售时-
借 银行存款 2800
贷 其他业务收入 2800
借 其他业务成本 2640
贷 投资性房地产-成本 2400
-公允价值变动 240
借 其他综合收益1300
贷 其他业务成本1300
借 公允价值变动损益 240
贷 其他业务成本 240
题目问出售时的损益，为2800-2640+1300+240-240=1460
希望老师的解答能帮助你理解~
以上是关于损益,损益相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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C选项不是计入当期损益的吗？
老师
老师已回答
勤奋的同学，你好呀(*^▽^*)C选项是计入当期损益哦，所以C选项是错的哦~老师这么解答，同学可以理解吗？接下来也要继续加油哦，祝同学逢考必过~
为何1月末短期借款需要刷新，而银行存款这个货币性资产汇兑损益不刷新？
吴老师
老师已回答
勤奋的同学，你好！因为题目中只问了短期借款的影响，所以我们只需要考虑借款本身就行。希望可以帮到你，继续加油！
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