苹果酱同学，你好，关于10年12月31日采用成本模式后，计提折旧怎么不按尚可使用年限46年来算？ 我的回答如下
勤奋的同学，你好！确认收入，就是按月确认收入，结转成本，主要是折旧，分录如下：
2011年1月1日预收租金
借：银行存款 240
贷：预收账款 240
2011年1月31日
每月确认租金收入=240/12=20(万元)
每月计提的折旧额=(1 970-20)/50/12=3.25(万元)
借：预收账款 20
贷：其他业务收入 20(240/12)
借：其他业务成本 3.25
贷：投资性房地产累计折旧 3.25
祝同学逢考必过，加油~
以上是关于成本,成本相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开苹同学：
2010年12月31日采用成本模式后，计提折旧怎么不是按尚可使用年限46年来算呢
展开苹果酱同学，你好，关于10年12月31日采用成本模式后，计提折旧怎么不按尚可使用年限46年来算？ 我的回答如下
因为投资性房地产的折旧适用固定资产原则，这边没有说原来的折旧方法不能用了，所以不用重新开始。
以上是关于成本,成本相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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