李同学

租赁负债两个明细科目12094956和37278936是怎么算出来的呢?

租赁负债两个明细科目 12094956和37278936是怎么算出来的呢

来自 李同学 的提问 2020-07-24 21:41:18 阅读1824

李抓狗同学,你好,关于租赁负债两个明细科目12094956和37278936是怎么算出来的呢? 我的回答如下

哈喽~爱学习的CPAer~

针对你提出的上述问题:

虽然原本约定每期租金是2 400 000,但是包含实际租金、还有一部分人为是在分期偿还长期应付款4 000 000(融资成分)~

所以按照步骤是先把每年租金2 400 000*(P/A,4.5%,18)先折现,得到29 183 980(这是出租的租金和融资部分合计的现值)、其中融资部分现值是4 000 000,所以实际租金的部分现值是25 183 980~


然后按照现值的比例对未来每年租金2 400 000进行拆分:

其中融资部分:2 400 000*(4 000 000/29 183 980)得到328948~

租金部分:2 400 000*(25 183 980/29 183 980)得到2 071 052~

也就是每一期支付的2 400 000里面有2 071 052是租赁付款额,乘18期,就能得到入账的租赁负债——租赁付款额37 278 935,租赁部分现值=25 183 980~所以租赁负债——未确认融资费用=37 278 935-25 183 980=12 094 956哦~


主要是要对实际租金和还长期应付款进行拆分哦~

希望老师的解答对你有帮助~

有问题可以继续沟通哦~

每天进步一点点~早日成为持证CPAer~


以上是关于科目,明细科目相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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