解卫宝同学，你好，关于投资性房地产列示金额怎么计算？ 我的回答如下

准注会你好(*´▽｀)ノノ

因为直线法算出来的每一年的折旧金额都是一样的，用整体来计算比较简单

老师这样解答，同学能理解么~

接下来也要继续加油哦~ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

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解卫宝同学，你好，关于投资性房地产列示金额怎么计算？ 我的回答如下

哪一笔式子？

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解卫宝同学，你好，关于投资性房地产列示金额怎么计算？ 我的回答如下

减去3个月，我们是2×19年10月1日开始出租，那么对应的折旧应该是3个月呀。

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解卫宝同学，你好，关于投资性房地产列示金额怎么计算？ 我的回答如下

同学你好

　 　这道题目可以这样理解，企业购入土地使用权用于建造房产对外出租，此时土地使用权在购入时就应该计入投资性房地产的成本中，此时该土地使用权不进行摊销，所以计入投资性房地产的土地使用权原值为8000万元，而该公式后面“-8000/（50×12-9）×3”这个公式中（50×12-9）的意思是该土地使用权在前9个月由于计入了“投资性房地产——在建”此时不摊销，但是由于时间的经过，其总摊销时间减少，故开始摊销后总摊销时间在原有的基础上减掉了9个月。

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