晨&玉质同学，你好，关于怎么理解答案中的不含税收入？ 我的回答如下

你好，同学。

因为是4项特殊项目，所以做价税分离的时候要先按照第二章的内容把增值税求出来，然后从售价里面减掉增值税，最后算出来的就是不含税收入。

勤奋的同学，请继续努力哦~~

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晨&玉质同学，你好，关于怎么理解答案中的不含税收入？ 我的回答如下

因为是差额征税，分子上是（600-280），所以不能直接用600做价税分离。

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晨&玉质同学，你好，关于怎么理解答案中的不含税收入？ 我的回答如下

差额征税就是说，在算增值税的时候，计税依据不是售价，而是可以从售价里面减掉一些成本，比如说非房地产开发企业转让外购房，算增值税的时候可以用售价-房屋的购置原价，作为计税依据，这里的规定很细，同学一定要根据讲义这里的归纳总结，因为这个地方涉及到的税率也很多，有些差额有些全额情况分类也很多。

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晨&玉质同学，你好，关于怎么理解答案中的不含税收入？ 我的回答如下

讲义具体在第几页老师现在手边还没有，但是有关转让房地产的差额征税的内容在教材63页有，你可以看一下。不过不能直接用售价价税分离的原因是，因为你在算增值税的时候是差额征税，是售价-房屋购置款，算出的增值税，所以你直接用售价做价税分离是有问题的。

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