sunshine同学，你好，关于可否总结下增值税里关于不动产预扣预缴的知识点？ 我的回答如下

同学你好，

不动产经营租赁

预缴税款计算

（1）适用一般计税方法按照3％的预征率预缴：应预缴税款＝含税销售额÷（1+10%）×3%

（2）适用简易计税方法按照5％征收率预缴（除个人出租住房外）：应预缴税款＝含税销售额÷（1+5%）×5%

（3）个体工商户出租住房征收率减按1.5%预缴：应预缴税款＝含税销售额÷（1+5%）×1.5%

转让不动产

预缴税款计算

（1）以全部价款和价外费用作为预缴税款计算依据：应预缴税款=全部价款和价外费用÷（1+5%）×5%

（2）以扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额作为预缴税款计算依据：应预缴税款=（全部价款和价外费用-不动产购置原价或者取得不动产时的作价）÷（1+5%）×5%

这是老师总结的涉及不动产转让与租赁的预缴情形总结，希望能帮助到你，加油

以上是关于税,缴税相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

sunshine同学，你好，关于可否总结下增值税里关于不动产预扣预缴的知识点？ 我的回答如下

同学你好，

张泉春老师给我们总结表格就已经足以应付我们考试了，老师总结的话也是参照张老师的，同学可以先看一下，根据自己的习惯再提炼提炼，毕竟这还是一块记忆性的内容，适合自己的记忆方式就好。

希望能帮助到你，加油

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sunshine同学，你好，关于可否总结下增值税里关于不动产预扣预缴的知识点？ 我的回答如下

预测卷今年高顿暂时不会出，秉持对学员负责的态度，我们在积攒高质量的题目，预计明年会出。你今年可以选择市面上销量比较好的的套卷购买哈~

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sunshine同学，你好，关于可否总结下增值税里关于不动产预扣预缴的知识点？ 我的回答如下

哈哈~最近临近考试，大家都比较焦虑，所以老师没事的时候就争取为学员解答更多的问题。

感谢你对高顿的支持呀，也感谢有像你一样的学员和高顿一同成长。

这里老师给你一个非常中肯的建议，就是预测卷这个东西并不是每科都需要，对于税法、会计这种每年变化很大的科目，预测卷可以多做做，因为真题很可能已经过时了。

但对于审计、战略这样的每年变化很小的科目，真题的价值比预测卷大太多了，与其做预测卷不如把真题多刷几遍，对你的帮助更大。

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sunshine同学，你好，关于可否总结下增值税里关于不动产预扣预缴的知识点？ 我的回答如下

明年的事情先不要给自己那么大压力，争取今年的科目全部通过，那明年的压力就小很多了。

预测卷和真题的难度不一致这很正常，做预测卷的目的是查漏补缺，看哪个知识点自己比较薄弱或者没有复习到。

看到你说题库题目全都做完了，真的倍感欣慰，你学的已经非常好了，建议你先把做错的题目拿出来再总结一遍。如果后续还需要更多的题目，建议你就买预测卷就可以了，学注会并不需要题海战术，不是做题越多越能通过，而是把做的每一道题都能通透的理解，如果你遇到一道题目，立马能够知道出题老师想要考的是哪个点，这个点你立马能够有思路，而且是非常清晰的思路，那么就肯定能通过考试啦~

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sunshine同学，你好，关于可否总结下增值税里关于不动产预扣预缴的知识点？ 我的回答如下

会计问题建议你另提交一个新的问题哈，老师主要负责的科目是审计和税法，虽然六科都已经考过了，但其他四科已经很久没涉及了，老师可能没办法给你最最精准的回答。

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