3同学
此题计算时为什么乘以4/12？
\n//glive.gaodun.com/upload/224384/7dc9b958d565cfe9f7da765e5358268e862dd605\n\n//glive.gaodun.com/upload/224384/49548a9b7dfea745d842dbcae6e72f3ac3f965f0\n租赁的房产税纳税义务发生时间为交付租赁的次月，所以此题应该是5月的次月，从6月开始计税依据变成从租，所以从价的部分应该是前5个月呀，为什么这题乘以4/12？
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3344同学，你好，关于此题计算时为什么乘以4/12？ 我的回答如下
准注会同学，你好~
税法规定出租的房屋自交付使用次月计征，是因为一般的房屋出租，是在月末先让租房人住几天，适应一下，不交房租，然后从下个月开始交纳房租并开始征税。题中说5.1日开始从租，意思是五月开始交租金，所以从5月份就开始计税。
希望以上解答·可以帮到你，继续加油~
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