鱼同学

是不是就不能继续履行合同而只能要求赔偿违约损失了呢?

扩展一下, 如果这道题甲已经将房屋登记过户给了丙,因为物权大于债权,是不是就不能继续履行合同而只能要求赔偿违约损失了呢? 此时丙需要是善意第三人么? 感觉不需要但是忘了具体法条。

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来自 鱼同学 的提问 2020-09-30 22:36:46 阅读348

鱼尾巴同学,你好,关于是不是就不能继续履行合同而只能要求赔偿违约损失了呢? 我的回答如下

同学您好:

您说的是甲再把房子卖给丙嘛~~

这种情况下,是没法操作的呀,因为所有权在乙那边,办理登记要乙去办的,甲办不了。

只能说乙卖给丙,这样如果给丙办理了登记,丙可以取得所有权。


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鱼同学:

嗯 ,我之前的描述有误。我的意思时乙如果已经过户给了丙完成了登记。是不是甲就无法要求乙继续履行合同了,只能请求违约赔偿。

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鱼尾巴同学,你好,关于是不是就不能继续履行合同而只能要求赔偿违约损失了呢? 我的回答如下

对的,是这样的,您理解准确,祝节日快乐,假期好好冲刺,有问题随时沟通哈~

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