小虎同学,你好,关于第八题可以挨个讲一下excel选项吗? 我的回答如下
爱思考的同学你好
定金法律规定是不得超过合同的20%的,如果超过的话,超过部分无效。本题中合同总价100万,所定金最多只能是20万,那么超过的5万只能算是预付款性质。
如果对方违约了,那么我们首先是返还我们给的20万定金+5万预付款,然后罚一倍的定金20万,也就是总共要退还给买方45万元,所以AB选项都是错的。
定金和违约金要是同时约定的话对方违约,买方只能二选一,不能同时又要罚对方定金又要让对方给违约金。
C选项,假如买方要求对方赔违约金,30万,但是实际损失有35万,那么是可以要求对方增加赔偿的,再增加5万。(而不是不得要求继续赔偿)所以C错误
D选项,假如买方要求适用定金罚则,那么首先按我们之前分析的,会得到45万,这45万中只有20万是对方罚的定金,那么是无法弥补实际损失的(35万),所以可以申请增加赔偿15万,即让对方继续支付15万。
老师这么解释是否可以理解呢?有疑问欢迎继续沟通哦~
以上是关于Excel,excel选项相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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