徐同学
投资性房地产成本转的时候，什么时候贷方是开发产品，什么时候是开发成本呢？
投资性房地产成本转的时候，什么时候贷方是开发产品，什么时候是开发成本呢？
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徐一豪同学，你好，关于投资性房地产成本转的时候，什么时候贷方是开发产品，什么时候是开发成本呢？ 我的回答如下
勤奋的同学你好~
对于房企来说，刚完工就转为投房，那么用的就是开发成本
如果是完工之后，开发成本先要转入开发产品，然后才将其转入投房
希望以上解答能帮助到你，继续加油~早日拿下CPA
以上是关于成本,开发成本相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开徐同学：
为什么完工之后不是转存货，存货再转投资性房地产？
展开徐一豪同学，你好，关于投资性房地产成本转的时候，什么时候贷方是开发产品，什么时候是开发成本呢？ 我的回答如下
题目如果直接说完工立马出租，就是从开发成本直接转就行，不用那么麻烦先转开发产品，再转投房了
以上是关于成本,开发成本相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开徐同学：
那房地产开发企业开发完毕不转投资性房地产，这个时候开发成本是转存货还是开发产品呢？这三个科目之间的关系如何？
展开徐一豪同学，你好，关于投资性房地产成本转的时候，什么时候贷方是开发产品，什么时候是开发成本呢？ 我的回答如下
是转开发产品
借：开发产品
贷：开发成本
这里的存货是报表项目，不是会计科目，做账时不用存货的
存货作为报表项目包括开发产品、开发成本、库存商品、原材料、发出商品等等
希望以上解答能帮助到你，继续加油~早日拿下CPA
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