北辰星同学，你好，关于房产税的具体计算怎么做？ 我的回答如下

同学你好，很高兴为你解答。房产税的房产原值包含取得土地支付的地价款2000、开发成本500、房屋建筑物的建设成本600，未出售的部分为60%，按房产余值计税，3月建成后次月纳税，共九个月。出售的40%部分从租计征，全年租金60.

祝你考试顺利，加油！！！

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北辰星同学，你好，关于房产税的具体计算怎么做？ 我的回答如下

哦，我刚才看错了。2000万是计入房产原值的地价，600是房屋投入成本，所以房产原值是地价+房屋投入成本。宗地容积率低于0.5的，计算土地地价时按照原价2倍计算。明白了吗？

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北辰星同学，你好，关于房产税的具体计算怎么做？ 我的回答如下

应该是[（2000+500）/2500]*1000*2=2000,答案应该是写的不规范。土地价要包含建房前的土地开发成本，故要加500，而不是600，宗地容积率低于0.5，翻倍的是地价，不是房屋建屋的构建成本。

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北辰星同学，你好，关于房产税的具体计算怎么做？ 我的回答如下

你这么晚了也还在学习呀，这么努力，相信你一定能考过的！！！

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北辰星同学，你好，关于房产税的具体计算怎么做？ 我的回答如下

沉下心来，要相信自己哦~

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