.同学

无论会计上如何核算,房产原值均应包含地价?

第2大题第3问 实际占用土地面积不是1000平方米吗

来自 .同学 的提问 2020-10-12 02:01:20 阅读581

.org同学,你好,关于无论会计上如何核算,房产原值均应包含地价? 我的回答如下

勤奋的同学,你好!

你问的问题与题目不对应,要麻烦您重新上传一下呢,谢谢~

以上是关于会计,会计学相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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.同学:

第三问

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.org同学,你好,关于无论会计上如何核算,房产原值均应包含地价? 我的回答如下

无论会计上如何核算,房产原值均应包含地价,地价包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。

对于宗地容积率低于0.5的,按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。

另外土地的开发成本是计入土地价值的。 

此地主要在于计算房产税原值时需要注意容积率的问题


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.同学:

第三问 是土地使用税 定额税率的 为啥这样算

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.org同学,你好,关于无论会计上如何核算,房产原值均应包含地价? 我的回答如下

后面的答案编辑有误,需修改为2500×10.=25000,麻烦同学自己修改下,谢谢~

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