清同学
老师,这个题答案是不是错了。交付时间上5月12日。应该5月12日获得所有权吧
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清育陈同学,你好,关于交付时间上5月12日,应该5月12日获得土地所有权吧? 我的回答如下
同学您好呀:
这里要注意呀,5月12日是租赁合同关系,因租用牛产生的交付,而不是买卖合同关系。
5月14号才成立买卖合同,这个时候又正好已经占有了,那么5月14号取得所有权。所有权转移是要有法律事实的呀,12号的时候法律事实是租赁,怎么能取得所有权呀~

以上是关于权益,土地所有权相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开清同学:
那么简易交付讲的什么情形呢
展开清育陈同学,你好,关于交付时间上5月12日,应该5月12日获得土地所有权吧? 我的回答如下
简易交付指的是不用再交付了,本身对方已经合法占有了。用文绉绉的话来讲就是:受让人在动产物权变动前已先行占有该动产。
就像本题一样,甲因租赁合同关系,已经合法占有了标的物,然后再签订了买卖合同,这个时候就不需要完成交付这个动作了,签订买卖合同的时候交付就完成了,这就是简易交付~~~
考试临近,坚持就是胜利,继续加油哦,有问题我们再随时交流~~
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老师
老师已回答
认真努力的同学你好:被动稀释从权益法转为金融资产说明已经跨界,差额是通过投资收益来核算的。希望以上的解答可以帮助到你,祝学习顺利,逢考必胜!
盈余公积算所有者权益。所有者权益主要包括:实收资本(或股本);资本公积(资本溢价/股本溢价和其他资本公积);盈余公积(法定盈余公积和任意盈余公积);未分配利润等。
一般说来,在会计中有六大类科目,即资产类、负债类及所有者权益类,收入类、费用类及利润类。所有者权益类目同负债类科目,“借”表示所有者权益的减少:“贷”表示所有者权益的增加。
权益性投资收益是指投资人进行股权投资从被投资方取得的货币或非货币形式的收入,包括股息、红利和利润。 符合条件的居民企业之间的股息、红利等权益性投资收益和在中国境内设立机构、场所的非居民企业从居民企业取得与该机构、场所有实际联系的股息、红利等权益性投资收益为免税收入。 符合条件的居民企业之间的股息、红利等权益性投资收益,是指居民企业直接投资于其他居民企业取得的投资收益。上述收益以及在中国境内设立机构、场所的非居民企业从居民企业取得与该机构、场所有实际联系的股息、红利等权益性投资收益,不包括连续持有居民企业公开发行并上市流通的股票不足12个月取得的投资收益。 以上就是【什么是权益性投资收益】的全部内容,想要了解更多 注会考试资讯 ,欢迎前往 高顿CPA网站首页 ! 添加老师微信 获取