兰同学
售后租回中使用权资产的数额的计算过程是怎样的？
请问老师，在售后租回中，教材441页的例题，为什么使用权资产的数额不直接是25183980呢？
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兰质蕙心同学，你好，关于售后租回中使用权资产的数额的计算过程是怎样的？ 我的回答如下
努力的同学，
你好！
新租赁准则中有规定：承租人兼卖方应当按照原资产账面价值仅就租回的部分确认使用权资产。
也就是说，使用权资产应当只包含租的部分，而这个2500多万的租赁付款额的现值里其实还包括一部分出售的部分，因此是要进行分拆的哦！
以上是关于额,数额相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开兰同学：
请问老师，2500万多的这个租赁负债是按照年租金2400000按照18期折现减去融资的部分算出的，为什么还包含着售出的部分呢？
展开兰质蕙心同学，你好，关于售后租回中使用权资产的数额的计算过程是怎样的？ 我的回答如下
努力的同学，
你好!
换句话来解释把，因为公允价值3600万和2500多万的折现价值之间的差额大概1100万左右其实是你真正出售给买方的价值。2500万是你租的价值，你得到了3600万（4000万减去融资的400万），这3600万中包含了出售的价值一部分和租赁价值一部分。所以，实际上你真正出售的应该是3600万减去2500万的价值，而租赁的价值应该是2500万所含有的部分。
所以更准确来说，那个2500万应该还包含一部分出售的价值，这样进行比例分拆的话，得到的就是最后租回部分相关的使用权价值了。
这样讲不知道同学是否理解了？
以上是关于额,数额相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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