小筱游同学，你好，关于质保金未开票，所以在开发成本中冲减，这是为什么呢？ 我的回答如下

爱学习的同学你好哟~

以开票金额作为开发成本扣除。如果质保金开发票了，那么就作为项目的开发成本扣除，没有开发票，就不允许扣除。

目前只有土增的扣除成本这里对质保金有规定，同学把这个地方的知识点掌握好就可以。

祝同学早日通过考试，继续加油哦~

以上是关于成本,开发成本相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

小筱游同学，你好，关于质保金未开票，所以在开发成本中冲减，这是为什么呢？ 我的回答如下

1、题目没有特别说含或者不含的情况下，是含在总开发成本里的。

2、关于回迁户安置的问题。第一条：比方说开发商建造了一栋房子，把其中25%的部分安置给回迁户，75%的部分销售了，获得收入750万。那么25%的部分视同销售额就是250万，整个项目的销售额是1000万，这1000万在算土增的时候都是要算收入的。其中250万还要计入开发成本。

第二条，比方企业建造了另一栋房子，用来安置回迁户，这个安置房的市场价值计入企业销售项目的开发成本。

第三条，是企业从外面购买房子安置回迁户，购买成本计入开发成本。

以上是关于成本,开发成本相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

小筱游同学，你好，关于质保金未开票，所以在开发成本中冲减，这是为什么呢？ 我的回答如下

差价用于冲减开发成本，意思是90万的部分计入开发成本。而计入房企收入的部分还是100万。

以上是关于成本,开发成本相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

小筱游同学，你好，关于质保金未开票，所以在开发成本中冲减，这是为什么呢？ 我的回答如下

对的。

以上是关于成本,开发成本相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。