N同学
老师,这里选项b为什么是作为存货而不是开发成本,是因为它是准备持有增值后转让,但是董事会没有明确作出决议,所以不符合投资性房地产定义,也不能作为开发成本,只能作为存货吗?
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N同学,你好,关于哪些情况下是作为存货而不是开发成本的呢? 我的回答如下
爱思考的同学你好~
这项土地使用权是用于增值后转让的,并不是用来建造房产的,所以不计入开发成本。
同学可以这样理解,房地产开发公司的日常的经营活动就是其他一般性的企业的投资性房地产相关的业务,所以对房地产开发企业来说,这些业务应该按正常的存货以及收入成本的核算来处理,无需作为投资性房地产来核算(* ̄︶ ̄)
同学是真的非常认真的在学习呢,继续加油喔~
以上是关于成本,开发成本相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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老师
老师已回答
认真努力的同学你好:是按照物资或者产品的账面价值计入在建工程中的。希望以上的解答可以帮助到你,祝学习顺利,逢考必胜!
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