碧海蓝天同学，你好，关于2-因为容积率＜0.5所以用建筑面积的2倍计算出土地面积吗？ 我的回答如下

准注会同学，你好：

城镇土地使用税=土地面积×税率×时间权重=10000×3×9/12=22500

房产税=（固定资产+土地）×（1-20%）×1.2%×时间权重

宗地容积率小于0.5的按建筑面积的2倍确认土地面积，所以土地面积=8000，金额=8000×1000/10000

所以房产税=（3000+8000×1000/10000）×（1-20%）×1.2%×9/12=273600元

祝学习愉快~加油哦~ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

以上是关于率,容积率相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

碧海蓝天同学，你好，关于2-因为容积率＜0.5所以用建筑面积的2倍计算出土地面积吗？ 我的回答如下

准注会同学，你好：

这个10000就是总用地面积呀，要用这个数字的

祝学习愉快~加油哦~ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

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碧海蓝天同学，你好，关于2-因为容积率＜0.5所以用建筑面积的2倍计算出土地面积吗？ 我的回答如下

准注会同学，你好：

你的两个问题就是一个问题。1、10000代表总用地面积10000平方米；2、题目给的10000是要用的，就在1-8000*1000/10000里面用到了

祝学习愉快~加油哦~

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