这一道题为什么要考虑容积率，这种题的思路是什么？
贾老师
老师已回答
勤奋的同学你好，其实如果给出了土地面积总额和建筑面积额，就需要考虑容积率了，这种题判断容积率与0.5的关系，然后考虑是否2倍地价计入固定资产，每天保持学习，保持进步哦～～加油！！！
2021-05-15 17:40:39
阅读129
宗地容积率低于0.5按照建筑面积2倍计算吗？
老师
老师已回答
亲爱的同学你好。可以这样理解啊。也可以理解成国家鼓励宗地容积率低的房地产开发项目。希望我的回答能对你有所帮助。
2021-03-04 21:15:44
阅读537
这里宗地容积率0.5的标准可不可以认为是一种“仁义”的措施？
老师
老师已回答
亲爱的同学你好。可以这样理解啊。也可以理解成国家鼓励宗地容积率低的房地产开发项目。希望我的回答能对你有所帮助。
2021-03-04 21:14:27
阅读148
请问为什么宗地容积率低于0.5的要按建筑面积的两倍算？
贾老师
老师已回答
勤奋的同学你好，因为宗地容积率较低意味着对土地的浪费，所以实施惩罚性措施2倍来计算，每天保持学习，保持进步哦～～加油！！！
2021-02-18 17:25:28
阅读974
假如这里容积率低于0.5，该如何计算？
张老师
老师已回答
认真的同学，假如这里容积率低于0.5容积率低于 0.5的， 按房产建筑面积的2 倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价那么房产原值=2000+3*2*（1500/5）=3800（万元）1500/5为土地每平米的单价希望以上解答可以帮助到你，预祝同学顺利通过考试！
2020-10-28 20:20:01
阅读435
低于50%地价不能全部计入，为什么加上了开发成本呢？
S老师
老师已回答
认真的同学，你好！ 土地的开发成本也是计入土地使用价值的，所以加上。 有疑问可以继续提问，祝同学节日快乐，逢考必过！
2020-10-01 14:25:04
阅读95
十年真题，236页，容积率＜0.5的，取得的契税怎么算？
叶老师
老师已回答
爱学习的小可爱，你好哦~！税法考试的时候，契税税率不给的时候 就不用考虑哈~天将降大任于是人也，必先苦其心志，劳其筋骨，饿其体肤，空乏其身，行拂乱其所为。——《孟子•告子下》
2020-09-12 21:16:34
阅读195
900/3000=每平米土地价款，因为宗地容积率低于0.5，所以1200得翻倍计算吗？
贾老师
老师已回答
印花税就看合同写了多少，含税不含税都是可以的
2020-08-23 11:32:42
阅读246
