程芬同学，你好，关于投资性房地产账务处理产生的暂时性差异的算法和剩余部分公寓的算法不一致 ？ 我的回答如下

亲爱的同学，你好。

例题中是因为出售了20%，所以剩下折旧的部分只有原值的80%了，而例题7中只是固定资产转为投资性房地产，没有其他说出售的。

以上回复希望能帮助你理解，如有疑问，我们继续沟通，坚持就是胜利，加油↖(^ω^)↗

以上是关于账务,投资性房地产账务处理相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

程芬同学，你好，关于投资性房地产账务处理产生的暂时性差异的算法和剩余部分公寓的算法不一致 ？ 我的回答如下

因为这个投资性房地产的初始成本是1300万，12月31日公允价值变成1500，这个公允价值变动是税法不认的，税法认定的还是1300万，所以产生了200万的应纳税暂时性差异，然后投资性房地产的折旧依旧是以历史成本来计量的，所以用800/50=16，投房公允模式不提折旧，所以这里又产生了应纳税暂时性差异，所以总的差异是216

以上是关于账务,投资性房地产账务处理相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

程芬同学，你好，关于投资性房地产账务处理产生的暂时性差异的算法和剩余部分公寓的算法不一致 ？ 我的回答如下

是的，初始成本是认的，只是公允不认，后面折旧还是按老的来

以上是关于账务,投资性房地产账务处理相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

程芬同学，你好，关于投资性房地产账务处理产生的暂时性差异的算法和剩余部分公寓的算法不一致 ？ 我的回答如下

不客气的，继续加油↖(^ω^)↗

以上是关于账务,投资性房地产账务处理相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。