意同学
一般纳税人转让其2016年4月30日前取得的不动产，如果不用简易办法计算，是不是不能扣购置原价呢？
老师，您好！一般纳税人转让其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择用简易办法扣除购置原价计算增值税，如果他不用简易办法计算，是不是不能扣购置原价呢？
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来自 意同学 的提问
2020-10-16 19:37:59 阅读2158
意帆峰顺同学，你好，关于一般纳税人转让其2016年4月30日前取得的不动产，如果不用简易办法计算，是不是不能扣购置原价呢？ 我的回答如下
勤奋的同学你好呀~
对，不可以扣购置原价。不用简易办法就适用一般计税，一般计税参考如下
一般纳税人转让其2016年5月1日后取得（不含自建）的不动产，适用一般计税方法，以取得的全部价款和价外费用为销售额计 算应纳税额。纳税人应以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额，按照5%的预征率向不动产所在地主管地税机关预缴税 款，向机构所在地主管国税机关申报纳税。
有疑问欢迎随时沟通~
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