大同学

这里土地成本14000万元和住宅小区12000万元,不是可以分别单独计价嘛?

这里土地14000万元和住宅小区12000万元,不是可以分别单独计价嘛?为什么要打包放在一起记作存货,还算总价2600万元?

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来自 大同学 的提问 2020-10-20 23:00:41 阅读379

大宋杨同学,你好,关于这里土地成本14000万元和住宅小区12000万元,不是可以分别单独计价嘛? 我的回答如下

勤奋努力、爱学习的同学,你好!

 

 房地产企业为开发商品购入的土地使用权是计入存货哦,这是土地使用权被计入存货的特殊规定哦。

 

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以上是关于成本,土地成本相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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大同学:

地产开发商品购入的土地使用权记作存货可以理解,但是为什么要统一计算到一起,不是可以分开计量嘛?

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大宋杨同学,你好,关于这里土地成本14000万元和住宅小区12000万元,不是可以分别单独计价嘛? 我的回答如下

勤奋努力、爱学习的同学,你好!

 

 既然是房地产开发企业,它修建房屋的目的就是为了出售,土地使用权和建筑物修建的发生的成本都计入开发成本,为什么统一计算到一起,因为开发商在卖房屋的时候是房地一体进行出售的啊,不可能说开发商只卖建筑物而不卖土地使用权吧。一并将其计入存货更便于之后的出售定价啊。


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