请问下存量房是没有土地成本可以扣除的吗？可以解释一下吗？

热爱学习的同学你好吖~ 如果题目中没有给出土地成本，说明该成本已经包含在了评估价格中，就不用单独考虑啦。如果了土地成本就可以抵扣呢~希望老师的回答可以帮助到你，预祝同学考试顺利~

如果取得的土地成本5000万，增值后出售， 如果算入存货， 那么D选项就不对了？

勤奋可爱的同学，你好：D选项仅仅指的是年末尚未完工的住宅小区这一项，并不是指所有发生的事项。每天保持学习，保持进步哦～～加油！！！

怎么划分土地是无形资产还是固定资产？

亲爱的同学，你好：土地使用权现在都是计入无形资产的哦~祝你学习愉快~

开发土地成本和土地出让金不一样的意识吗？

勤奋的同学你好：土地出让金是不含在房地产开发成本中的房地产开发成本：（1）土地征用及拆迁补偿费 （2）前期工程费 （3）建筑安装工程费 （4）基础设施费 （5）公共配套设施费 （6）开发间接费用等土地使用权支付的地价款： 出让方式为土地出让金 、行政划拨方式为补交的土地出让金 、转让方式为实际支付的地价款祝同学逢考必过。继续加油哟~

这里土地成本14000万元和住宅小区12000万元，不是可以分别单独计价嘛？

勤奋努力、爱学习的同学，你好！　　房地产企业为开发商品购入的土地使用权是计入存货哦，这是土地使用权被计入存货的特殊规定哦。　如还有疑问，欢迎随时提问，Chase老师会尽快解答。祝学习愉快……加油哦

地役权和土地承包经营权在讲义中哪里有标注？

亲爱的同学，你好～老师截了一个课件里的图，你看看哈注意防护，加油哦～

计算增值税，收入要减去所有成本的，为什么只减去土地成本？

支付政府7000万元土地出让金，所以要减去7000哦，祝您学习愉快！

应纳税款=（含税全价-土地价款）/10%*10%-预交税款，土地价款含契税吗？

准注会同学，你好：增值税这里不含契税祝学习愉快~加油哦~ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

第三问，为什么要收入要减去18000，销项税不是收入?

勤奋可爱的准注会同学，你好！这里应该不减的~如果还有疑问，欢迎提问，请继续加油呀！

本题中的可扣土地成本和可扣开发成本有什么区别？

准注会同学，你好：土地成本是取得土地使用权支付的金额，开发成本是开发的时候发生的成本祝学习愉快~加油哦~ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ