冯同学
投资性房地产两种计量模式下初始会计计量都以讲义中说明的外购或自行建造取得的成本嘛？
老师，投资性房地产两种计量模式下初始会计计量都以讲义中说明的外购或自行建造取得的成本嘛
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来自 冯同学 的提问
2020-10-21 13:54:34 阅读314
冯秀茹同学，你好，关于投资性房地产两种计量模式下初始会计计量都以讲义中说明的外购或自行建造取得的成本嘛？ 我的回答如下
同学你好，你的理解是对的，投资性房地产的初始计量，无论是成本模式还是公允模式，初始成本的计量都是购入或自建的成本。
以上是关于会计名词,投资性房地产相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开冯同学：
老师，在公允模式下，账面余额和账面价值要怎么去区别
展开冯秀茹同学，你好，关于投资性房地产两种计量模式下初始会计计量都以讲义中说明的外购或自行建造取得的成本嘛？ 我的回答如下
同学你好，在公允模式下，账面价值=账面余额。
账面余额是指某个会计账户(科目)所有明细账户的余额汇总，即总账户余额。所以对于公允价值计量的投资性房地产，其账面余额为成本明细账户和公允价值变动明细账户的余额汇总。
公允价值模式计量的投资性房地产补计提折旧，因此账面价值等于账面余额。
以上是关于会计名词,投资性房地产相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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