新同学
针对图中第二小点以出让方式取得的一种土地使用权实际成本为5000万元,公司董事会决定持有该宗土地使用权准备增值后转让,为什么不是按照趁实际成本¥5000万元确认投资性房产。具体解析中说,房产企业购入持有以备增值后出售的土地应作为存货核算,但这里是写的土地使用权呀,而且是70年。真心糊涂了
展开
新生同学,你好,关于为什么不是按照趁实际成本¥5000万元确认投资性房产? 我的回答如下
爱思考的同学你好~
如果是一般性企业,就是确认为投资性房地产的,但是对于房地产企业来说,这些都属于它的日常经营活动,所以计入存货,无需确认为投资性房地产来进行核算,注意实质喔(* ̄︶ ̄)
同学是真的非常认真的在学习呢,继续加油喔~
以上是关于成本,实际成本相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开
老师
老师已回答
认真努力的同学你好:是按照物资或者产品的账面价值计入在建工程中的。希望以上的解答可以帮助到你,祝学习顺利,逢考必胜!
江财审计专硕考点之历史成本与重置成本!如果你要考江财的审计硕士的话,一般会遇到名词解释,比如2017年的复试笔试就遇到该题,其中一题叫做“历史成本与重置成本”,如果你还不知道答案,就来看高顿考研的整理,供大家参考!