新同学

为什么不是按照趁实际成本¥5000万元确认投资性房产?

针对图中第二小点以出让方式取得的一种土地使用权实际成本为5000万元,公司董事会决定持有该宗土地使用权准备增值后转让,为什么不是按照趁实际成本¥5000万元确认投资性房产。具体解析中说,房产企业购入持有以备增值后出售的土地应作为存货核算,但这里是写的土地使用权呀,而且是70年。真心糊涂了

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来自 新同学 的提问 2020-10-29 22:52:41 阅读436

新生同学,你好,关于为什么不是按照趁实际成本¥5000万元确认投资性房产? 我的回答如下

爱思考的同学你好~

如果是一般性企业,就是确认为投资性房地产的,但是对于房地产企业来说,这些都属于它的日常经营活动,所以计入存货,无需确认为投资性房地产来进行核算,注意实质喔(* ̄︶ ̄)

同学是真的非常认真的在学习呢,继续加油喔~


以上是关于成本,实际成本相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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