大同学
老师，单独销售的土地使用权在科目中为什么属于投资性房地产？
单独销售的土地使用权在会计科目中为什么属于投资性房地产？ 旧制度下国家分给单位甲土地一块，单位甲拥有该土地的所有权，它现在把这块地的使用权转让了，说明单位甲持有这块土地是为了增值，所以是投资性房地产
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来自 大同学 的提问
2020-12-08 15:40:12 阅读669
大兵大崔同学，你好，关于老师，单独销售的土地使用权在科目中为什么属于投资性房地产？ 我的回答如下
爱思考的同学，你好~
投资性房地产的定义有三类，其中一类是，持有以备增值后转让的土地使用权，这类土地使用权，在投资性房地产科目核算。
”旧制度下国家分给单位甲土地一块，单位甲拥有该土地的所有权，它现在把这块地的使用权转让了，说明单位甲持有这块土地是为了增值，所以是投资性房地产“
同学的这句表述有瑕疵，转让后，已经终止确认该土地使用权，账面没有了，也就谈不上属于投资性房地产了。
希望老师的回答对同学的理解有所帮助，加油，CPAer!
以上是关于权益,土地使用权相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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