E同学
房地产开发公司现已注销，但办公楼产权证还是公司名称，按什么流程处理？
房地产开发公司，现已注销，但办公楼产权证还是公司名称，怎么处理？
Echo同学，你好，关于房地产开发公司现已注销，但办公楼产权证还是公司名称，按什么流程处理？ 我的回答如下
可爱的同学，你好 ღ( ´･ᴗ･` )
公司注销了，公司的财产应该分配给股东，那么这个房子看是谁的，应该要做产权的变更登记。
希望老师的解答能帮助同学理解~学习很辛苦，要照顾好自己哦~ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ
以上是关于流程,房地产开发流程相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开E同学：
物业公司2020年12月份开出一张房屋出租发票，2021年2月份对方要求重新开具，先开一张红字发票冲2020年已开发票，之后又开具一张正确的蓝字发票，请问老师我的账务该怎么处理，分录怎么做
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Echo同学，你好，关于房地产开发公司现已注销，但办公楼产权证还是公司名称，按什么流程处理？ 我的回答如下
同学你好：
老师这里有2个建议
1：如果金额比较小的话：红字发票用来冲账，可以直接计入2021年（冲账），然后按照蓝字的发票做一个正确的分录就可以。
如果金额比较大的话，报表也没有公布的话，
1：同学可以红字发票是可以冲去年的账务的
借：其他应付款
贷：盈余公积
未分配利润 （也可能在相反的方向，关键看红字和蓝字发票的金额的差额是正还是负数
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展开E同学：
发票金额没变，日期变了，还没有进行所得税汇算；红字发票会计分录：借 应收账款（红字） 贷 未分配利润（红字）；重新开蓝字发票会计分录：借 应收账款 贷 主营业务收入 贷 应交税费-销项税额 这么做对吗老师，蓝字发票算今年收入是吗
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Echo同学，你好，关于房地产开发公司现已注销，但办公楼产权证还是公司名称，按什么流程处理？ 我的回答如下
红字发票是冲减去年的损益，所以适用日后事项准则，应该是借以前年度损益调整，贷应收账款，然后再编制借应收账款，贷以前年度损益调整。蓝字发票的收入还是算去年的。
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