阮同学
为何投房成转公公允价值＞账面价值时调整期初留存收益？
为什么投资性房地产成本模式转为公允模式时公允价值大于账面价值时调整期初留存收益，而非投资性房地产转换为投资性房地产公允模式时公允价值大于账面价值的部分记其他综合收益，这两种情况很相似，为什么处理不同
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来自 阮同学 的提问
2020-12-25 15:02:04 阅读436
阮小猫同学，你好，关于为何投房成转公公允价值＞账面价值时调整期初留存收益？ 我的回答如下
优秀的同学，你好~，
有很大不同，前者变更前后都是投资性房地产，只是计量模式发生变更了，所以是会计政策的变更，按照政策变更处理。
后者涉及到转换了，转换前后是不同的资产，属于新事项，计入其他综合收益是因为该项差额是利得，但是又不能影响损益，所以只能计入其他综合收益了。
希望老师的解答能帮助你理解，有问题欢迎再提出~
以上是关于会计名词,公允价值相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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