L同学

公允价值不应该是租赁期开始日吗按着5月1日的公允价值?

为什么公允价值按10000元呢,不应该是租赁期开始日吗按着5月1日的公允价值吗?

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来自 L同学 的提问 2021-01-13 21:20:32 阅读570

LouisVQ同学,你好,关于公允价值不应该是租赁期开始日吗按着5月1日的公允价值? 我的回答如下

勤奋可爱的同学,你好:

同学思考的非常好。投资性房地产的确认时点一般为租赁期开始日,但是有例外的情况(常考),对企业持有以备经营出租的空置建筑物或在建建筑物(空置/在建),董事会或类似机构作出书面决议,明确表明将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化的,即使尚未签订租赁协议,也应视为投资性房地产。

所以,当投资性房地产的题目中出现“空置/在建”的建筑物时要特别注意,看是否有表明“经营出租”意图的书面决议,如果有,即从作出决议之日就作为投资性房地产核算。

继续加油哦~祝学习顺利,天天开心~

以上是关于值,公允价值相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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