妮妮同学，你好，关于建造办公楼对外出租，取得土地使用权的费用要计入办公楼成本吗？ 我的回答如下

认真的同学，你好~，

土地建造对外出租办公楼，是计入无形资产。

建造期间摊销进在建工程。

希望老师的解答能帮助到你~

以上是关于权益,土地使用权相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

妮妮同学，你好，关于建造办公楼对外出租，取得土地使用权的费用要计入办公楼成本吗？ 我的回答如下

麻烦同学将题目照片上传一下，这样老师才好为同学解答~

以上是关于权益,土地使用权相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

妮妮同学，你好，关于建造办公楼对外出租，取得土地使用权的费用要计入办公楼成本吗？ 我的回答如下

因为1月份取得土地使用权时，是计入“投资性房地产——在建”科目，类似于在建工程在建造期间不计提折旧相似的道理，所以土地使用权在建造期间未摊销

以上是关于权益,土地使用权相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

妮妮同学，你好，关于建造办公楼对外出租，取得土地使用权的费用要计入办公楼成本吗？ 我的回答如下

同学的理解结果是正确的。

实质上这里核算上是应该摊销的，计算的时候没有摊销是计算方便。

借：投资性房地产-土地使用权8000

贷：银行存款　 　8000

借：投资性房地产-房屋建筑物　 　12000

贷：投资性房地产累计摊销/银行存款等 12000

从投资性房地产土地使用权摊进房屋建筑物了，所以这里对计算没有影响。

希望老师的回答，对同学的理解有所帮助，每天保持学习，保持进步哦～～加油！！！

以上是关于权益,土地使用权相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

妮妮同学，你好，关于建造办公楼对外出租，取得土地使用权的费用要计入办公楼成本吗？ 我的回答如下

如果土地使用权初始入账时，计入了投资性房地产-无形资产，是需要计提摊销的。

如果初始入账时，计入了投资性房地产-在建，是不再计提折旧摊销的。

现行准则对这里的会计处理没有给出明确指导意见，属于存在争议的地方。

这道题目是按照计入投资性房地产-在建的思路解答的。

很抱歉给同学的学习带来困扰，希望同学能够理解不同处理思路下的差异，对于有争议的地方，考试通常是回避的，这点同学还请放心。希望老师的回答对同学的理解有所帮助，每天保持学习，保持进步哦～～加油！！！

以上是关于权益,土地使用权相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。