蓝同学
投资性房地产在开发期间土地使用权为什么不考虑摊销呢？
投资性房地产在开发期间，建筑物是不提折旧，但是土地使用权为什么也不考虑摊销呢？
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来自 蓝同学 的提问
2021-01-13 16:24:15 阅读1194
蓝湖同学，你好，关于投资性房地产在开发期间土地使用权为什么不考虑摊销呢？ 我的回答如下
勤奋、优秀的同学，你好~，
因为这种情况是买了一块地，准备在地上建筑楼用来出租，准备地和房一起确认为投资性房地产，地计入投资性房地产——在建，但是这个时候楼正在建造对吧，然后楼建好了后，楼出租了，才能获得租金嘛。所以在楼建好以后，楼确认为投资性房地产-写字楼，然后之前的投资性房地产——在建科目转入投资性房地产-土地，然后楼开始折旧，土地也开始摊销。投资性房地产——在建这个科目是属于投资性房地产资本化阶段，不摊销的。
希望老师的解答能帮助你理解！同学继续加油呀~祝同学逢考必过~
以上是关于投资,投资性房地产相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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